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潤泰京采
5.1去內溝溪散步，回途近內湖捷運站仰頭一望，千喚萬喚的捷運大樓，
張貼了紅底白字的大廣告，『潤泰京采』16-48坪。從舊房子收購，
到年初停車場開放，我已經等了N年。
4.27起，由慕樺公司代售潤泰新分到的辦公室建物，內湖捷運
大樓1.2樓是商場，3-7樓是汽車停車場，8-14樓或 15樓是
辦公室，八耬主要是內部庭院及公設，往上分A.B.C.三棟建築。
優點很多：室內高三米五，注重雨水的處理，走廊上的電表有
裝飾起來，非輕隔間，隔間效果佳；室外的氣密式玻璃採5+3，
關上時聽不到街道的雜音...，的確，潤泰新蓋的建物品質
口碑不錯，我是粉絲之一。
以最小的A3-9F來說，權狀面積16.83坪，室內9.81坪，陽台1.55坪，
總價1501萬，平均每坪89.19萬，可貸款八成。若採用日本的
實坪算法，1501萬/9.81=153萬/每坪，是大阪中之島公園大廈的
2.35倍，這是最大的缺點。內湖的房地產，從30年前每坪5萬漲到
92萬，怎麼樣的人適合買這好宅呢？
健身房
八樓為中庭，共A.B.C.三棟，往上至14 或15樓，均為辦公室用途。
。
樣品屋已裝潢
藍色那塊即 AIT
氣密窗是5+3厚度夠，隔音效果佳。
樣品屋
衛浴設備
提供兩套冷氣
屋主需自行裝潢
管線外露以便維修
小坪數的廚房使用電力沒有瓦斯
某棟公設大廳
公設飲水機
大坪數的房間廚房使用瓦斯
電表外有木門關起來增加美觀
提供工作者交流的空間
目前一樓的接待中心
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